4月份石家庄商品房单月成交量达7629套，创下近2年来的新高。5月份以来，房地产市场逐渐趋稳，成交量趋于稳定。上周石家庄商品房共成交1430套，环比上涨12.87%，与近段时间相比，单周成交量处于中位数左右，楼市趋于平稳。
开局平稳，“红五月”可期
燕赵都市报房地产传媒中心统计数据显示，上周（5月2日-5月8日）石家庄商品房按面积销售房产分面积段备案统计总成交1430套，环比上涨12.87%。其中，商品住宅成交备案727套；商业服务类型商品房成交备案532套；办公类型商品房成交备案116套，其他类型商品房成交备案55套。商业服务类型成交量上涨迅猛，或存在延迟或集中备案情况。
成交面积方面，上周（5月2日-5月8日）石家庄商品房总成交8.4690万平方米，环比下降12.00%。其中，住宅类型商品房成交6.8574万平方米；商业服务类型商品房成交0.8864万平方米；办公类型商品房成交0.4323万平方米；其他类型商品房成交0.2929万平方米。除商业外，其他类型商品房成交面积均出现下降。
不知不觉中，楼市已经迈入了传统的“红五月”。从前4个月的市场情况来看，今年楼市整体走向平稳向上，4月份增长迅猛。进入5月份，传统购房旺季和升学季的即将到来，或一定程度上继续给市场注入动力，但总体会趋于稳定。
刚需发力，助推5月购房季
按照往年惯例，5月往往是传统的楼市“黄金期”。今年的市场如何呢？燕赵都市报房地产传媒中心统计数据发现，4月份石家庄商品房成交量已经开始步步攀升，单月成交量刷新近2年来纪录。业内分析，5月份楼市或以稳定为主，总体成交量虽未必高于4月，但整体仍将是保持在高位。
随着楼市升温已成定局，购房者的买房意愿也在逐步攀升，出手速度也更为迅捷。上周日在长安区一售楼现场，从保定来给女儿买房的王先生就表示，“闺女在石家庄读完书就直接就业了，我们打算先给她买一套房，居住投资两不误，这是第二次来石家庄看房，之前也在网络上了解过了，今天交了定金，以后我们在省会也算落户了。”
不仅是像王先生这样买新房的人在增多，随着契税下调等政策的推行，二手房的成交量也是节节走 高。石家庄住房和城乡建设局公布的数据显示，4月份石家庄二手房成交备案5067套，与新房的成交比约为1:1.5，比例不断缩小。新房二手房成交量同步上涨，为楼市去库存增加砝码。