据燕赵都市报房地产传媒中心统计，2016年第一季度（1-3月份）石家庄商品房共成交13016套，与2015年同期相比上涨2.49%。
从持币观望，到四处看盘，是今年一季度购房者的真实写照。另一方面，为抓住新的售楼时机，一季度以来开发商不仅是“动得早”，还明显得“动得频”。没证的抓紧补证，有证的抓紧“蓄客”，楼市升温迹象处处可见。与市场火热相对应的是，商品房成交量的整体上扬。
一季度商品房成交量上涨2.49%
“我想在长安区二环以内买一套房子，计划在100万以内，五证齐全的，麻烦推荐一下。”“听说今年的楼市地图快要出版了，请帮我预定一份。”……这些是近期燕赵都市报房地产传媒中心经常接到的咨询电话。
随着楼市的升温，一线的从业者真切地感到了市场的变化。据燕赵都市报房地产传媒中心统计，2016年第一季度（1-3月份）石家庄商品房（(住宅、商业服务、办公和其他）共成交13016套，与2015年第一季度成交的12700套相比，同比上涨2.49%。除其他类型商品外，住宅、办公、商业类型商品房均迎上涨。
不仅成交总量上涨，一季度石家庄各单月商品房成交情况也出现明显的走高趋势。据统计，1-3月份各月，石家庄商品房分别成交4451套、2670套、5895套，排除2月份春节因素，3月份成交量上涨迅速。
土地供应量增大为楼市注入“血液”
和楼市升温同样利好的是，2016年石家庄市辖区的土地供应量同比增大。3月28日，中国土地市场网公布了《石家庄市2016年度国有建设用地供应计划》，计划显示今年石家庄市辖区国有建设用地供应总量控制在812.27公顷以内，相比去年供应量增加了12.34公顷。其中，拟通过出让方式供应国有建设用地486.05公顷。
谈到房地产，离不开的就是土地。据统计，2016年一季度石家庄市内五区共成功出让土地21宗，涉及土地面积约1346.86亩（约合89.79公顷），约占今年拟通过出让方式供应土地的2成左右。排除已经出让的土地中并不在今年的土地出让计划的部分，后面3个季度石家庄土地供应比例还有8成以上，相对充足。
值得注意的是，尽管土地供应总量有所增加，但是石家庄市中心城区的土地供应情况却是“参差不齐”。比如，桥西区、裕华区、新华区的土地供应量明显低于长安区、高新区；今年住宅用地的供应量比去年减少了39.7公顷。由此看，今年中心城区土地资源，尤其是商品住宅用地仍是“一地难求”，抢地大战依旧可能随时触发。
楼市现状： 购房者急出手 开发商忙补证
近日，记者走访省会多家售楼部发现，今年不少项目由原来的“无人问津”，突然间变得“僧多粥少”。“市场机会特别好，抓住了今年的销售任务也就完成一多半了。”高新区一项目营销总监表示，“原本我们项目的一栋住宅楼计划下半年开盘，现在提前到了一季度，并且已经开始有客户预定，市场比想象的还要好。”他直言道。
新华区一项目经理也表示，近一个月以来他们项目的来电来访的客户量超过了过去的三个月。有证的项目忙着销售，没证的项目忙着补证。随着楼市的回温，开发企业纷纷使出“浑身解数”，抓住销售时机。据统计，2016年1-3月份，石家庄共有27个项目新获预售许可证，17个新盘入市，纷纷加紧补证抢占市场。
当然市场转好，离不开购房者的参与。不仅是官方公布的成交数据的上涨，购房者的心理也表现出明显的“松动”。来裕华区看房的杨女士表示，去年年底她所看的项目均价还在每平方米9800元左右，今年却涨至了每平方米11000元左右，她和家人商量好了，决定尽快定一套，不再观望了，反正是自己住。