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石市土地供应量缩水 引开发商“抢地忙”

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-07-17   来源:互联网   作者:admin   浏览次数:479
核心提示: 3月28日,中国土地市场网公布了《石家庄市2016年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》),《计划》显示,2016年2016年度石家庄市国有建设用地供应总量控制在812.27公顷以内,相比2015年土地供应总量的799.9

 3月28日,中国土地市场网公布了《石家庄市2016年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》),《计划》显示,2016年2016年度石家庄市国有建设用地供应总量控制在812.27公顷以内,相比2015年土地供应总量的799.93公顷,供应量比去年上涨1.54%。

  根据《计划》,今年供应的土地中,住宅用地251.41公顷,占30.95%;商服用地108.80公顷,占供应总量的13.40%;工矿仓储用地124.85公顷,占15.37%;公共管理与公共服务用地115.63公顷,占14.23%;交通运输用地145.54公顷,占17.92%;水域与水利设施用地66.04公顷,占8.13%。住宅用地仍是占比最大的供应类型。

  根据供应方式,2016年石家庄市供应的土地中,其中拟通过出让方式供应国有建设用地486.05公顷,占供应总量的59.84%;拟通过划拨方式供应326.22公顷,占供应总量的40.16%。

  从土地供应结构来看,2016年石家庄国有建设用地供应总量中,住宅用地251.41公顷,相比去年的291.11公顷,减少了39.7公顷;商服用地108.80公顷,相比去年的59.87公顷,增加了48.93公顷。明显发现,住宅用地的供应量有所减少,商服用地则有所增加。

  从供应布局来看,2016年,长安区供地248.05公顷,桥西区供地75.81公顷,裕华区供地92.26公顷,新华区供地58.43公顷,高新技术产业开发区(东区)供地266.24公顷,井陉矿区供地71.48公顷。与去年相比,长安区、高新区、井陉矿区的供应量有所增加;桥西区、裕华区、新华区供应量则有所减少。

  2014-2016三年间,石家庄市内五区(含井陉矿区)的土地供应量分别为979.24公顷、799.93公顷、812.27公顷,2015年伴随着楼市的走低,土地供应量曾一度“缩水”,今年供应量则出现上涨,但是总量仍不抵2014年。随着城市开发程度的加大,市内土地的总量已经在逐渐减少,这也就不难解释去年石家庄多块净地引发抢地大战,“地王”频现的原因了。

 
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