2014年，房地产行业告别快速增长、高额利润的“黄金时代”，进入到“白银时代”，这已成为行业共识。众多房地产企业纷纷谋求转型升级，应对市场新常态下的变化和挑战。品质升级、服务升级、品牌升级已成为众多房地产企业不约而同的选择。
过去两天，房地产行业最热的话题无疑是恒大地产的“无理由退房”活动一周年，这场堪称房地产行业供给侧改革的典型样板，已经成为业界和购房者关注的焦点。
品牌房企用心锻造“百年老店”
据介绍，高品质、高性价比是恒大敢于实施无理由退房的底气所在。恒大一直力求做到“人无我有、人有我优、人优我精、人精我绝”，将每件产品做精做细，甚至成为绝版。从精工细作巨资打造的社区园林，全面升级人居生态品质；到联袂一线品牌提供品质材料与豪华家装，精心打造“满屋精品，9A豪装”的交楼标准；到拎包即住的家私赠送；到从商业、教育等业态打造的航母级配套；到具有国家一级物管资质——金碧物业，提供的24小时管家式服务；到对售后服务、工程质量、内控管理的各项环节严格把控，并始终秉承“精品地产”宗旨，才最终使品质得到了绝对的保障，才有了“无理由退房”的推出与继续推行，这是恒大的信心所在，也是恒大的坚持与态度所在。
房地产企业的首要责任就是要提供高质量的建筑产品，这也是打造百年老店品牌的最基本要求。恒大实施无理由退房的背后，是产品的高品质和高性价比。事实证明，市场对好产品、好服务的需求依然旺盛。只有与需求不匹配的无效供给才会形成“库存”。作为龙头企业，恒大有能力有责任，为维护购房者权利和市场良性发展出一份力。推行无理由退房，体现了恒大的社会担当和强烈的责任感。
无理由退房强化品牌良好形象
自从去年4月宣布在全国范围内启动“无理由退房”以来，这项诚意十足的举措为恒大带来了诸多意想不到的惊喜，不仅在规模上成功跨越两千亿俱乐部，还让恒大“民生为本”的企业经营理念更为深入人心，在效益与品牌方面，恒大更上了一层楼。市场业绩证明了恒大大胆举措的正确和前瞻性。2015年，恒大累计销售2013.4亿元，销售面积2551.2万平方米，销售套数26.9万套，均创历史新高，而退房率仅为0.91%。
业内人士认为，恒大业绩亮眼，再次凸显强大的企业功底，“这体现在其过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等竞争优势。尤其是无理由退房政策的实行成为恒大的核心竞争力，迅速提升企业发展实力。”
中国房地产行业发展30年来，大量的事实证明那些遵守社会法规法则，忠实地履行社会责任和义务、树立良好社会形象的品牌地产企业，往往能可持续发展。而只注重眼前利益、物质利益，不惜用不正当的方法去牟利者，很难取得长久的优势，在日益规范化的市场竞争中很难长久立足。
在中国房地产行业的“白银时代”，房地产企业调整分化，强者愈强。恒大地产以民生地产、精品战略、无理由退房等诸多举措，展现龙头品牌房企的社会责任感，也强化了中国最具代表品牌房企的良好形象。 文/图 宇东
（原标题：恒大无理由退房成招牌好品质才会有市场）